Как избежать налога продажа квартиры, собственность по ДДУ с 2017 года
Анатолий спросил 6 лет назад
Здравствуйте.купили квартиру поДДУ 2014г. за 2мл(чеки имеются)).собственность дали 2017.но нас тут многое не устраивает ни дорог ни чего нету. хотим продать ее с качественным ремонтом за 3мл..и сразу купить новую за 4.5.мл.с доплатой по ипотеке..как нам избежать налог.раньше вычетом налога не пользовались.
Кот-юрист Админ. ответил 6 лет назад
Добрый день, Анатолий! Избежать налога совсем будет сложно. Полностью освобождаются от налога на доходы физлиц (НДФЛ) доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности больше 5 лет. При продаже квартиры раньше 5 лет придется платить налог, но можно получить имущественный вычет на сумму 1 млн. рублей. То есть если при продаже квартиры вы получаете доход 3 млн. рублей, вы будете платить налог от суммы 3 млн — 1 млн = 2 млн. рублей. Ставка НДФЛ составляет 13%. Есть альтернативный вариант — заявлять не этот вычет, а уменьшать сумму дохода от продажи квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этой квартиры. Подробнее можно почитать на сайте налоговой.
Если вас интересует оформление вычета на проценты по ипотеке, смотрите вот эту статью:
Как получить налоговый вычет на сумму процентов по жилищным кредитам?
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.