Застройщик задерживает срок сдачи дома и передачу ключей

Добрый вечер! Если конец 3 квартала 2018 года — это именно срок передачи квартиры (выдачи ключей), тогда ваш застройщик уже нарушил сроки. Вы можете требовать неустойку за просрочку передачи квартиры. Она начисляется на основании ч.2 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Посчитать неустойку вы можете на нашем калькуляторе.
 
Для получения неустойки нужно писать застройщику претензию (пример можно скачать тут). Сделайте претензию в 2 экземплярах и вручите застройщику под роспись. Если вопрос с передачей квартиры и выплатой неустойки не решится положительно, можно обращаться в суд.
 
Учтите, что если конец 3 квартала — это просто срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию, просить неустойку пока нельзя. Нужно, чтобы был нарушен именно срок передачи квартиры. Его можете уточнить по условиям своего ДДУ (может быть отдельная дата или в течение какого-то периода с даты ввода в эксплуатацию).